Следният принос е от друг автор.
Къщата е налична и искате да я затворите възможно най -бързо. Има много начини да се привлече вниманието, но тайната е да се наложи да се разчита на купувача. Човек няма да похарчи стотици хиляди долари за оф шансът, който домът и продавачът е законен. Дори и с ретро камина и градина, това е огромен риск.
Да докажеш, че няма да бъдеш мрачен, е предизвикателство, защото бъдещите собственици на жилища са скептични. Все пак не е невъзможно, ако разбирате техните мисловни процеси. Ето четири неща, върху които да се концентрирате.
Външността
Преди да се изкажат две думи, публиката ще прецени къщата. Имотите, които са разхвърляни и претрупани, бързо ще направят купувачите малко притеснени. Ако е така отвън, как ще изглежда отвътре? Дори когато е безупречно, те ще си помислят, че „има нещо, което крият тук.“ Услугите от+ Soft Wash ще получат външната страна на къщата, изглеждаща чисто нова в рамките на часове. Плюс това, косенето на тревата и премахването на струпването винаги помага. След като яслите имат обжалване, няма да се налага да убеждавате публиката, че домът е за тях.
Цената
Те се оглеждат и харесват това, което виждат и искат разходите. Агентът им казва и те го обмислят за няколко мига. Тогава те казват „Благодаря ти; Мислим за това ”и си тръгваме. На излизане, вижте на разположение на тревата на съседа и часовникът на стойността: тя е 5000 долара по -малко от вашата. Веднага ще си помислят, че се опитвате да ги вземете на разходка, като издуете цената и никога няма да разчитат на дума, която казвате. Винаги вземайте други имоти в близост, преди да се настаните на сума, и бъдете отворени също. Кажете им защо вашата е допълнителна, например, резервната стая или допълнително комбо тоалетна и гараж.
Проучването
Проучването на дома винаги е кост на спора, защото се чувства като капан. Или вие, или банката, или брокерът го предават на приятел, който привързва детайлите. Въпреки че това почти не е така, това е как купувачите мислят по време на процеса на продажба. Лесен начин да ги вкарате на борда е да ги оставите да изберат геодезист. Разбира се, вие също ще го наемете, без да им кажете да получат второ мнение, но те не трябва да знаят. Много хора ще приемат, че сте отворени и прозрачни, което сте до известна степен.
Екстрите
По правило винаги има екстри, които се добавят отгоре на цената в края. За купувача това е огромна сделка, защото може да добави 1500 долара към крайната сума. Въпреки че няма какво да завърши с вас – домашни данъци, такси за агенти и т.н. – разумно е да им кажете за това предварително. По този начин никой не е заслепен, когато по пощата идва голяма, мазнина проверка и няма да бъдете обвинени.
Накрая бъдете смели и уверени и топли. Езикът на тялото говори много за човек, особено един, който продава дома си.